?現在買房子每個階段的利率都不一樣，好像每個人買的房子不同，還有其它方面的一些判定下來，利率都不一樣。有的是上浮，有的是下浮。基準利率是不是就是國家政策規定的利率，那上浮和下浮又是怎么回事，為何要上浮或下浮？