該宗地居住用途建筑規模全部用于建設“自住型商品住房”，房屋銷售限價為22000元/平方米，最大套型建筑面積不得超過90平方米。該地塊是新的土地出讓模式的第一次嘗試，屬于市屬國有企業盤活企業存量土地。對于國有企業來說，自有用地建設自住房，有一定收益，這可以提高企業盤活自有用地的積極性。
 

　　今年北京住宅類地塊成交突破76宗，面積1359.5萬平方米。住宅類建筑面積占全北京經營性地塊也首次突破了57%。雖然大部分地塊都為自住房等保障房，但房企依然競爭激烈，拿地溢價率都處于高位。2013年北京土地市場經營性用地收官，截至日前北京土地出讓金合計達到了1797.57億，疊加昨日出讓的22億，年內土地出讓金合計達到了1819.57億。31日還有3宗工業用地出讓，合計土地出讓金將達到1821.8億，創造歷史最高紀錄。