房產局昨正面回應

　　去年12月30日，報道刊發當天，記者帶著報紙前去合肥市房產局再次聯系采訪，希望該局對市民的疑問進行回應。該局辦公室黃主任表示，按照規定采訪需要領導審批，局長和分管局長都出差了，回應還得再等等。當天下午，記者將相關情況反映給合肥市政府分管副市長周善武。周副市長表示，他并不了解二手房托管具體事務，但承諾會安排房產局領導出面解釋說明。在周善武副市長的協調下，記者聯系上合肥市房產局副局長陳新勝，陳副局長稱自己在外面開會，不了解情況，要到第二天才能接受采訪。

　　直到昨天上午，記者再次趕到合肥市房產局，終于見到了陳新勝副局長。陳副局長告訴記者，他本人并不分管這一塊業務，分管副局長又不在合肥，自己在接到周善武副市長的安排，并看了相關報道后，找了幾位熟悉情況的人員前來介紹情況。

　　核心問題仍無答案

　　8年來，托管賬戶共涉及多少戶？托管資金總額多少？產生多少利息？這些問題是市民最為關心的。陳新勝表示，這些問題很難回答，因為每筆資金數額不等，存在賬戶里的時間也不同，利息難以計算。另外，托管賬戶由市財政監管，房產局不能隨便動用。

　　不過，陳副局長也表示，托管資金肯定是產生利息了。當年制定政策時的想法是“利息很少很少”，辦理托管業務會產生文書、票據等費用，于是不收費也不給市民支付利息了。合肥市房產局法律顧問儲律師解釋稱，二手房交易資金托管并不屬于法律授權的強制性行政管理活動，是房產局為老百姓提供的額外服務，實行自愿選擇、免費服務，不計利息也有這一方面的考慮。

　　記者了解到，2011年5月，合肥市審計局曾公布對合肥市房產局存量房二手房交易資金托管情況的審計結果：2004年12月~2010年12月底，存量房交易資金共托管8萬多戶，托管資金200多億元，這筆巨款產生的利息到底去了哪兒？

　　合肥市房產局2005年制定《關于推行存量房資金托管工作的通知》， “存量房交易資金托管生成的利息，提到將主要用于房產局自身宣傳、辦公設備的硬件配備、軟件開發以及服務人員的培訓費、工資等”。對此，陳新勝回應稱開支主要用于文書和票據，絕沒有用于其他方面。

　　托管政策有待完善

　　合肥市房產局行政審批處處長周富東當年全程參與了二手房托管政策的制定。他表示，當年相關文件是該局起草經合肥市政府批準的，也報了該市法制辦審查。“有關利息條款也包括在文件中的。”他表示，“合肥模式”當年是全國首例，后來外地很多城市都參照該模式操作。

　　陳新勝認為，在當時的環境下，托管政策是比較完善的，出發點也是幫助老百姓降低交易風險確保資金安全。現在回過頭來看，不計利息確實是個小瑕疵，當時沒考慮這么細，后來也沒有接到過有關投訴，所以沒引起重視。“你們的報道對我們觸動很大，讓我們反思，群眾利益無小事，哪怕一分錢利息也要弄明白搞清楚。”陳新勝向記者表示感謝，承諾下一步會將報道反映的問題向局長匯報，研究利息結算辦法，修改完善托管政策，“絕不會侵占群眾的微小利益。”