中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會30日聯合發文，下調了住房公積金和第2套商業性個人住房貸款最低首付款比例。
? ? ?調整后，第2套商業性個人住房貸款最低首付款比例為不低于40%；公積金貸款的首套房最低首付
? ? ?貸款比例統一為20%，而對擁有1套住房并已結清相應貸款的二套房公積金貸款，最低首付比例為30%。
? ? ?國家調整房貸政策，在浙江地區，本土銀行浙商銀行當晚推出相關新政策。
? ? ?浙商銀行標準如下：對于購買總價在500萬以下的公寓即普通住房，首付最低比例4折，利率下限為基準利率的0.7倍；房屋類型為別墅、排屋及總價值在500萬元及以上的公寓，首付最低比例5折，利率下限為基準利率的0.85倍。
? ? ?浙商銀行方面對此表示，利率下限優惠范圍目前暫為購買該行有開發貸款合作樓盤的優質客戶；非此范圍二套房貸利率繼續執行原標準。具體首付比例、利率水平，由各分行根據當地市場和客戶信用情況等，經審批后確定。
? ? ?諸多業內人士分析，央行政策力度大大高于此前市場預期，將對地產市場帶來有力支撐。同時，在“房地產”重新寫入《政府工作報告》等等的刺激政策陸續出臺之后，央行再出手是為進一步支持改善性住房需求。
