伴隨中國民間財富的迅速增長，留學潮、移民潮、海外投資潮涌動。與之密切關聯的海外置業潮也接踵而至。尤其是，在國家房地產調控政策日趨偏緊，且限購令、限貸令加緊實施的形勢下，投資者在國內房產市場徘徊時，很多投資者把眼光瞄向海外，特別是成熟、穩定、持續處于上升周期的澳洲房產市場。

    據中國銀行私人銀行與胡潤研究院聯合發布《2012中國私人財富管理白皮書》，該報告顯示中國高凈值人群中擁有海外資產的已經達到1/3，海外資產占其可投資總資產的19%，投資標的以房地產為主。

    資料顯示，吸引中國人海外置業的不僅是海外房產的高性價比，投資收益穩定，還因為居住環境優越、子女就學等因素。

    據英國經濟學家信息社公布了最新一期全球最適合居住城市報告，澳洲墨爾本成為了中國置業者們新銳的選擇。澳洲墨爾本以社會穩定、醫療、文化與環境、教育、基礎設施五大因素勝出，成為全球最適合人類居住的城市，這使澳洲房地產受到國內投資者的廣泛青睞。

    澳大利亞房產投資火爆投資客同看好前景

    據國內最專業的澳大利亞房產投資顧問——澳中聯合(北京)投資有限公司投資專家介紹，澳洲的宜居性成為全球投資者選擇的主要因素之一，近十年來，澳洲旅游業的快速發展、移民人群的不斷增長，使得澳洲人口不斷增加，也為澳洲房地產的發展打下堅實的基礎，因此澳洲房產一直保持著8%——12%的穩定增長率，所以澳洲成為國內投資客非常看好的城市。

    澳大利亞外商投資審查委員會最新報告數據顯示，2010至2011年，海外買家在澳大利亞房地產方面的整體投資數額高達415億澳元，同比上財年增加了一倍，總體審批數量也從3897宗躍升到9771宗，房地產投資額占海外投資者在澳總體投資額的近23%，所占比例為歷年之最。

    中國投資客戶位在澳大利亞房產市場共投資約40.9億澳元，成為英國之后的第二大客戶。由此可見，澳大利亞穩定的經濟和政治制度，是海外投資客戶在全球經濟低靡的情況下將資產全球合理配置最好的避風港。

    “從國內客戶購買澳大利亞房產的上可以看出，國內投資客戶對澳大利亞房產投資的信心在逐漸增長，據專家觀察，墨爾本等主要城市的房地產到2012年，可能增值一倍以上。此輪增值周期由2006年底開始發起，所以到2012年之前澳洲物業的增長態勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠。”澳中聯合(北京)投資有限公司投資專家透露，“截至今年4月，澳大利亞的房價平均上漲了9.4%，漲幅世界第一。澳洲房地產具有長期，長效，穩定特點，與其他國家房產相較更具優勢。”

    為了滿足國內投資者和市場需求，澳中聯合(北京)投資有限公司再次強強攜手澳州著名開發商Metricon在中國限量發售澳洲墨爾本別墅。

    據了解，澳中聯合(北京)投資有限公司將于2012年6月2月（周六）在北京中國大飯店舉辦海外房產別墅推介會，主推3個項目均位于澳大利亞墨爾本地區的別墅：項目一位處墨爾本最成熟的東北區富人地區，城央距離，一杯咖啡的時間就到達市中心上班上學，伸手就可觸及CBD晨光，超奢華享受的CoburgHill（望南山）；

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