離還是不離為了一套房夫妻費(fèi)思量

    婚姻大事，豈能兒戲！然而在房子面前，一些人被迫選擇了假離婚神圣的婚姻沒(méi)擋住金錢(qián)的誘惑。京版“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后，單身人士只能擁有一套住房，這會(huì)不會(huì)催發(fā)新一輪的假結(jié)婚？假結(jié)婚、假離婚，倘若婚姻都摻假了，這家庭還能穩(wěn)定嗎？

    假離婚后假戲真做

    怎么辦？

    對(duì)于高羽離婚的提議，老婆滿眼擔(dān)憂，“你若假戲真做，400萬(wàn)元的貸款誰(shuí)還？”京版“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，京籍單身人士只能擁有一套住房。這一下，離婚還是不離婚，許多家庭進(jìn)退兩難。

    高羽現(xiàn)在住的房子，是結(jié)婚前在東壩買(mǎi)的小兩居。為了讓5歲的兒子明年上個(gè)好學(xué)校，夫妻倆看中了海淀區(qū)一套130平方米的學(xué)區(qū)房，總價(jià)約700萬(wàn)元，賣(mài)掉手中的房子，再加上200萬(wàn)元的存款，還差80萬(wàn)元才夠首付。

    高羽正一心籌錢(qián)時(shí)，京版“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，二套房首付進(jìn)一步提高的規(guī)定，一下令他慌了神。“如果按首付7成算，我就差130萬(wàn)元，還不包括稅費(fèi)，太難了。”

    前思后想時(shí)，一則“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎”的新聞提醒了高羽。他如果辦理“假離婚”，把東壩的房子過(guò)戶到自己名下，便能讓老婆以首套房購(gòu)買(mǎi)，不用湊錢(qián)不說(shuō)，還能從銀行貸出400萬(wàn)元。

    “離婚后，你若假戲真做，我該怎么辦？400萬(wàn)元的貸款我可供不出來(lái)，房子又怎么辦？”高羽的提議，引起了老婆的各種擔(dān)憂，雖然“好處”很誘人，可從離婚、買(mǎi)房到復(fù)婚的周折中，誰(shuí)能保證不出現(xiàn)變數(shù)。

    昨日，兩人咨詢了做律師的朋友，“假離婚”的潛在風(fēng)險(xiǎn)，法律也無(wú)可規(guī)避。離還是不離，誰(shuí)也不敢妄下定論。

    假離婚后能免20%個(gè)稅

    離不離？

    “假離婚”的念頭，最近也閃現(xiàn)于年近40歲的馬先生腦中。

    北京人馬先生名下有兩套房，小點(diǎn)的是中關(guān)村的學(xué)區(qū)房，大點(diǎn)的是望京的經(jīng)適房。為了方便孩子上學(xué)，他很少去望京居住，直到“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)，明確個(gè)人出售名下住房將按20%繳納個(gè)稅的規(guī)定，讓他憂心忡忡。

    “我這套房子算滿5年、非唯一，雖然買(mǎi)入價(jià)在當(dāng)年不低，可和如今的市場(chǎng)價(jià)比仍相差不少，按20%征收個(gè)稅，那就是四五十萬(wàn)元。”考慮到將來(lái)“經(jīng)轉(zhuǎn)商”時(shí)得交一筆巨款，馬先生想到了“假離婚”，夫妻兩人各自擁有一套滿5年且唯一住房，將來(lái)轉(zhuǎn)手，就能免去20%的個(gè)稅。

    不過(guò)，30日京版“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后，馬先生又猶豫了起來(lái)。離異單身人士，從今起只允許擁有一套住房，“不能買(mǎi)房了，還離不離呢？”