在發改委的檢查下，不執行明碼標價的商品房項目無處遁形。在地方版調控細則落地不力之時，發改委進一步加強了商品房銷售明碼標價監管。

     昨日，發改委通報了近期查處的部分企業違反明碼標價規定典型案件情況，中冶、建業、等房地產企業榜上有名。

     從表面來看，這只是發改委對房地產市場進行監管的一次例行調查，但是中原地產市場研究部總監張大偉向《證券日報》記者表示，這其實也是調控政策的信號之一，在各地調控細則落地之際發布檢查結果，對市場有一定的疊加效應。被通報的房地產企業后期肯定會被要求整改，也會被嚴格監管，這對其它房地產企業將起到警示作用。

     2011年5月，發改委頒布實施《商品房銷售明碼標價規定》，于2011年、兩次組織開展了商品房銷售明碼標價專項檢查，依法對一批典型案例實施了行政處罰并公開曝光，商品房銷售中價格不標示、信息不透明的問題有所好轉，但部分樓盤仍然存在明碼標價規定落實不到位的問題。

     今年2月26日，國務院辦公廳下發《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》(國辦發[]17號)，強調“繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，嚴格按照申報價格對外銷售”。在3月末集中落地的地方版調控細則中，關于嚴控商品房銷售明碼標價的規定也多有表述。然而，“頂風而上”的項目依舊存在。

     或是沒有按規定明碼標價，或是沒有按規定放盤，發改委通報了包括山西富基房地產開發有限公司銷售的“富基翡翠郡”項目、山西大和昌業科貿有限公司銷售的“大和昌業”項目、遼寧省沈陽中冶溪湖置業有限公司開發的“溪湖芳庭”項目等在內的8個典型案件。

     上述項目涉及的房地產企業違反了《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》和《商品房銷售明碼標價規定》，侵害了消費者合法權益。發改委表示，各地價格主管部門已經依法實施行政處罰，合計對上述房地產企業共處以1000多萬元的罰款。公開通報上述典型案件的目的，是提醒所有房地產企業依法誠信經營，督促所有被查處的房地產企業積極進行整改，切實規范商品房銷售價格行為。發改委還表示，對于整改不力的房地產企業，還將通過新聞媒體公開曝光。

     發改委強調，房地產企業必須嚴格按照國務院辦公廳通知和《商品房銷售明碼標價規定》的要求，在交易場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，一次性公開所有可售房源，明確標示所有可售房源的價格及相關信息，不得把明碼標價變成“口頭告知”，不得采用拖延開盤時間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意制造房源緊張氣氛；不得標示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導消費者，侵害消費者知情權、選擇權和公平交易權。