?　以北上廣深為代表的一線城市繼續領漲6月樓市。北京中原地產6月16日提供給中國經濟時報記者的數據顯示，一線與二線城市樓市成交量明顯上漲，而三線城市則出現22%的下調，整體市場的不均衡依然非常明顯。
6月前兩周，北京中原地產監測的54個城市住宅簽約高達11.3萬套，環比上月同期上漲3.1%，其中漲幅最明顯的是一線城市，環比上漲26.7%，北京成交3449套，環比上漲11.6%；上海成交8113套，環比漲幅超過30%；而深圳市的漲幅也達到36%。
受到一系列利好政策的刺激，近期北京、上海、深圳等城市，都先后出現日光盤，再加之一線城市的住宅用地供應減少，多數分析人士認為，一線城市將繼續在樓市的復蘇中成為領頭羊。
通州區是北京市近期樓市表現相對搶眼的區域。在一則北京市政府即將搬遷至通州的利好消息刺激下，當地房地產市場的成交量或將創出2015年以來的新高，6月的新房成交量或將達到1000套。
北京中原地產提供給中國經濟時報的數據顯示，6月上半月，通州商品房住宅簽約494套，除此之外通州地區還有國風美侖簽約的300余套回遷房。與此同時，由于成交量的一路上漲，通州地區房價的成交價也維持高位運行，新房市場的成交均價為24232元/平方米。
但對于通州地區樓市的后市表現，一些市場分析機構并不樂觀。
偉業我愛我家市場研究院經理孔丹認為，目前通州樓市交易量的回暖更多是依賴于政策刺激導致改善型購房需求的提前釋放，在需求總量未大規模增加的情況下，如果未來沒有新的政策刺激，不僅僅是通州，北京市各區縣的交易量預計都免不了回落。
偉業我愛我家市場研究院的數據顯示，5月北京市通州區新建普通商品住宅交易均價為23420元/平方米，環比上月漲幅僅為1.6%，遠低于全市6.7%的漲幅，也低于門頭溝、大興、亦莊、懷柔、平谷等其他遠郊區縣的漲幅。此外，通州二手住宅價格不僅沒有上漲，甚至出現了小幅回落：5月份通州二手住宅交易均價為21289元/平方米，環比上月下跌2.8%。
孔丹強調，由于當下的市撤境與2009年通州房價暴漲時不同，房價很難被炒高。他表示，目前限購未被取消，購房需求總量有限，很難出現大規模集中入市浪潮，加之投資客戶銷聲匿跡，改善型購房需求成為樓市主力軍，購房人對房價敏感性增高，購房行為將更加理性。
中原地產首席分析師張大偉認為，未來一二線城市不太可能支撐全國房地產市場的全面上漲，政策刺激效果將集中體現在一二線城市，而三四線城市則可能會越來越差。
2015年3月30日，多項扶持房地產市場發展的政策相繼出臺，樓市成交量不斷攀升。北京中原地產的數據顯示，6月上半月54個城市的銷售量與3月同期相比，漲幅超過50%。
張大偉預測，按照當前的增幅，6月樓市成交水平有望回升至2014年第四季度的高位。未來房地產刺激政策或許還將出現多種可能性，包括降準降息都有可能繼續出現在二季度。在這種情況下，購房者入市的積極性提高，但政策刺激對基本面較好的城市作用積極，而對供過于求的城市提振作用則有限。