目前，趕集網統計顯示，已經公布2016年4月份銷售業績的企業共有21家，單月整體銷售業績為1738.35億元，較3月份的1792.48億元微跌3%。值得注意的是，21家企業中，有13家銷售業績環比下調，雖然依然處于高位，但部分城市的調控政策已經開始影響市場后續的走勢。
???? 此外，根據中原監測的40個城市數據顯示，4月份新建住宅成交面積環比下降12%，其中一線、二線、三線、四線城市降幅分別為20%、11%、3%。具體來看，3月末限購收緊的深圳、上海，4月份新房成交量分別環比下降44%、32%。方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，由于4月清明節，部分買家是不喜歡在這個月份購房的，所以也算是樓市的傳統淡季，3月小陽春業績太好，沖得太高，所以想繼續在4月突破本身就有一定的難度。加上4月份開始，很多城市的熱銷項目都選擇了漲價，所以成交也有所萎縮。宏觀因素方面，部分城市樓市政策收緊，買家入場更趨謹慎。
???? 利潤：122家房企平均凈利潤率僅6.8%
???? 房企業績在穩步增長的同時，利潤卻令人堪憂。根據58同城統計，122家房企在2016年一季度的凈利潤合計為142.6億元，同比漲幅僅為8.5%，其中71家房企凈利潤同比上漲。另外，從凈利潤率來看，上市房企盈利能力進一步減弱，122家房企平均凈利潤率僅為6.8%，相比2015年同期的10.3%依然呈現非常明顯的下調趨勢，大部分房企的利潤率出現加速下調。
???? 中原地產首席分析師張大偉表示，房企出現增收不增利的現象。寬松的房地產政策雖然刺激了房地產市場探底回升，但爆發式上漲的一二線城市并不能代表全國市場，雖然一二線市場回暖，但三四線依然處于調整過程中，開發商以價換量仍在持續。