房屋租賃網站率先打開了今年國內互聯(lián)網的融資市場。

　　2013年初始，國內房屋租賃網站途家網、螞蟻短租、小豬短租紛紛宣布獲得融資。其中，途家網在一年內完成兩輪融資共達4億元人民幣。而由趕集網分拆出的螞蟻短租也獲得包括紅杉、藍馳等千萬美元級別融資。

　　此外，還有市場傳言稱，阿里巴巴也正考慮分拆淘寶旅游獨立融資。不過，該消息尚未得到阿里官方的確認。

　　相比仍然處于融資寒冬期、裁員不斷的國內電商、團購等，房屋租賃網站正受到資本熱捧。

　　投中集團數(shù)據(jù)顯示，2013年1月，國內創(chuàng)業(yè)投資案例共發(fā)生21起，投資金額達1.71億美元，相比2012年12月共10起案例、0.9億美元投資額已有大幅提升。其中，以房屋租賃的O2O （Online to Offline，從線上到線下）領域表現(xiàn)明顯。

　　房屋租賃類網站的融資熱度主要來自于三個方面。一名投資人士對《第一財經日報》表示，這包括目前國內電商市場格局穩(wěn)定，可投的優(yōu)秀垂直電商項目較少；房屋短租領域已成為較大的分類信息門類，也是O2O領域較容易規(guī)模化的門類；美國短租網站Airbnb的估值已達到20億~30億美元，為國內相似概念的網站提供了良好的融資藍本。

　　趕集網方面表示，租房業(yè)務為趕集網最大的垂直品類之一，為趕集網提供近30%的營收，而由此孵化出的短租業(yè)務增長較快，因此采取分拆獨立發(fā)展。推出3個月來，螞蟻短租月訂單增長在15%~25%。

　　小豬短租創(chuàng)始人陳馳對本報表示，淘寶是由全品類的C2C模式開始按垂直品類拆分，而小豬短租是從相對標準化、規(guī)模化的房屋租賃品類切入C2C，靠10%的交易抽成獲取收入，本質與淘寶模式并無差異。

　　與小豬短租、螞蟻短租模式不同，途家網不僅做信息平臺，還滲透入房源的上游管理。途家網CEO羅軍對記者表示，C2C短租模式較難控制好房源品質，市場培育也較為困難。而途家的業(yè)務單元分為在線平臺、酒店管理和客房服務三塊。較“重”的業(yè)務模式概念也為途家網融來了更多的資金。

　　陳馳稱，針對C端出租用戶房源的難管理現(xiàn)象，小豬短租借助第三方支付、審核系統(tǒng)等，建立有一套擔保體系，在收取用戶預付款后，平臺會按日來與出租房源方結款。

　　房租租賃網站的興起源于國內分享經濟的逐漸盛行。陳馳認為，分享經濟建立在三個基礎之上：一是物質基礎，如閑置房源；二是社會誠信體系，端對端的交易安全和誠信保障；三是隨著人力成本要素不斷上升，相對傳統(tǒng)工業(yè)化的酒店產業(yè)，分享消費模式的優(yōu)勢凸顯。

(責任編輯：GH)