國(guó)土資源部周二公布了2013年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃，今年計(jì)劃供應(yīng)15.08萬(wàn)公頃，是過(guò)去5年年均實(shí)際供應(yīng)量(9.77萬(wàn)公頃)的1.5倍。商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)10.92萬(wàn)公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的72.4%，其中中小套普通商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)7.82萬(wàn)公頃。
　　國(guó)土部表示，未來(lái)將穩(wěn)步推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)，對(duì)房?jī)r(jià)較高、上漲較快的地區(qū)，適當(dāng)增加并優(yōu)先供應(yīng)中小套型普通商品住房用地。
　　有分析人士認(rèn)為，雖然今年的供地計(jì)劃較去年5年的年均實(shí)際供應(yīng)量增長(zhǎng)較多，但是對(duì)比過(guò)去3年的數(shù)據(jù)則增長(zhǎng)有限，甚至低于去年實(shí)際完成的16.03萬(wàn)公頃。
　　浙商證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師戴方表示，銷量是前提，如果銷售向好，開發(fā)商預(yù)期轉(zhuǎn)好，則拿地行為才會(huì)增加。戴方預(yù)計(jì)，今年的土地市場(chǎng)整體來(lái)看應(yīng)該較去年會(huì)有所回升，不過(guò)土地市場(chǎng)未來(lái)還存在不確定性，需要密切跟蹤樓市銷售情況，這也是近期影響地產(chǎn)股表現(xiàn)的關(guān)鍵因素。