房屋銷售的冰冷態勢，迅速蔓延到土地市場。今年以來，全國多個城市出現土地流拍、流標和底價成交現象，二三線城市這類最為普遍。據不完全統計，3月以來，流拍流標現象占比已接近土地市場的兩成，底價成交比例同樣明顯增加。按照慣例，當房屋交易市場出現異動之后的4-6個月，才會傳導至土地市場。但今年的土地市場走勢，幾乎和房屋交易市場同步。為何土地“淡市”來得如此快？
分析人士表示，當前樓市供需關系正趨于平衡，導致市場預期生變。多數房企對后市的看法偏向謹慎，加之資金鏈趨緊，因此放緩了拿地節奏。這種跡象預示，隨著供需雙雙回落，今年房地產市場將迎來“小年”。值得注意的是，由于庫存量較大，“冰封”狀態恐難以在短期內解凍。
分析人士表示，當前樓市供需關系正趨于平衡，導致市場預期生變。多數房企對后市的看法偏向謹慎，加之資金鏈趨緊，因此放緩了拿地節奏。這種跡象預示，隨著供需雙雙回落，今年房地產市場將迎來“小年”。值得注意的是，由于庫存量較大，“冰封”狀態恐難以在短期內解凍。
