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SOHO復星地王案二審開庭 復星拒絕接受調解

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-09-27 09:53  瀏覽次數:20
  9月26日,備受關注的復星、SOHO中國“外灘地王案”二審在上海市高級人民法院開庭,此次審判是由一審中敗訴的SOHO中國方提起上訴。庭審結束時,當審判長訊問雙方是否愿意接受調解時,SOHO一方稱愿意接受調解,而復星則表示,考慮到一審前后和二審前法院均已進行過調解,卻始終未有結果,此次復星方面對調解做出拒絕的決定。
  庭上,SOHO中國一方并未有提出新的證據,依然圍繞此前一直糾纏的優先購買權進行抗辯。
  2010年2月,證大拿下外灘8-1地塊,創下92.2億元的全國最高價,之后引入復星、綠城及磐石共同開發,其中復星擁有50%的股份。2011年11月,證大以95.7億元向上海海之門房地產投資管理有限公司(復星、證大、綠城及磐石投資2010年4月組建的合資公司,截至2011年11月2日,四方分別直接或間接占有50%、35%、10%及5%;下稱“海之門公司”)出售外灘地王項目。
  2011年,證大和綠城陷入危機,于是SOHO中國以40億元接盤,間接獲得50%股權。但收購次日復星即發布公告表示震驚,認為自己擁有優先認購權。此后復星正式起訴,
  4月24日,上海市第一中級人民法院判令SOHO中國、和三方的附屬公司間簽署的有關間接轉讓海之門公司50%股權的交易無效。上述三方的附屬公司應將證大五道口、綠城合升的股權狀態恢復至轉讓前。
  上海一中院認為,被告方通過實施間接出讓的交易模式,達到了與直接出讓相同的目的。被告公司實施的交易具有主觀惡意,應當承擔主要的過錯責任。
  SOHO中國不接受一審判決,并提起上訴,在上訴狀中,SOHO指責復星在與證大、綠城商談收購合資公司50%股權的過程中始終拖延,談判了近9個月,并稱復星曾向SOHO中國提出5億元的賠償要求。
  而復星方面昨天表示,SOHO中國從一審到現在二審一直在提這些說法,但從未提交任何證據,復星也一直澄清根本不存在上述事實。
  此前在一審判決結果出來后曾經與SOHO中國聯合發表聲明,表示要共同上訴的上海證大和綠城中國,此次并未與SOHO中國一起提出上訴,而是作為原案被告方出席了庭審。兩位代理人就當時出讓的價格進行陳述。證大和綠城表示, 2011年12月11日,復星方面曾經向其報價39億元,而且包含要求證大從復星處以原價回購公司股票的計劃。由于復星關聯公司持有證大房地產的部分股權,買入價格為平均每股0.33元,考慮到當時證大的股票價格約0.1元,以0.33元每股回購股票,價差約在4億元左右,“這就相當于在39億元的價格下又便宜了4億元。”
  對此,復星方面稱,從未聽說過39億元這一報價,只有42.5億元一個價格,且只知道當時證大在與SOHO中國接觸,原審各被告對于40億元的真實交易價格從未通知過復星。同時,復星認為SOHO中國的這一報價獲得了交付期數上的優惠。
  在庭審現場旁聽的北京盈科(上海)律師事務所律師程青松表示,該案爭議的兩個核心問題,一個是涉案的股權轉讓有沒有侵犯復星方的優先購買權,一個是如果侵犯了復星方的優先購買權,那么這個股權轉讓合同是不是有效的問題。對于第一點,審法院從交易實質上進行了認定,認為侵犯了復星一方的優先購買權,但業界對此存有爭議。
  對于第二點,如果涉案股權轉讓侵犯了復星一方的優先購買權,那么這個股權轉讓合同是不是有效。上海高院在其司法指導意見中明確是不予支持撤銷和認定無效。SOHO中國一方在庭審時也提到了指導意見的作用,但是復星方面認為不能作為判定理由。不程青松則認為,高級人民法院的指導意見雖然不能直接作為裁判依據,但是也基本上代表了對某一類案件的裁判口徑,況且從法理上分析上海高院的這個指導意見也是站得住腳的。
  庭審結束3個小時后,()發布長微博重申了SOHO中國此前的觀點,認為復星所說的關于優先認股權的《母協議》根本不存在,復星也并沒有提供相關證據。但是復星方面則表示,其一審勝訴的關鍵在于其與證大方簽署的頂層協議。
  目前,據復星方面透露,這一地塊的建設正在有序進行,今年8月21日,外灘金融中心南區地下結構工程完工暨鋼結構工程開吊儀式在BFC南區地塊已正式啟動,在復星的一份新聞稿中,這么寫到,“今年6月2日,就在離外灘地王項目不遠的一家酒店里,復星推動項目公司外灘金融中心(BFC)承辦了一場民間草根金融的盛會——外灘金融峰會。郭廣昌 做東,吸引了馬云、()、牛錫明、陳東升等一干大佬,就連美國前財政部長蒂莫西?蓋特納也到場發表演講,其規格甚至和同月舉行的論壇有的一比。這種對項目影響力和價值的提升,顯然是潘石屹無法做到的,盡管他有1600多萬微博粉絲。”
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