復星集團周四宣布，該公司已從日本私募股權(quán)投資公司Unison Capital手中收購了總部位于東京的不動產(chǎn)管理公司IDERA Capital Management。復星集團的一名發(fā)言人拒絕透露這項交易的具體價格。過去一年時間里，日本不動產(chǎn)價格一直都在上漲，原因是日本經(jīng)濟正在復蘇，而投資者正在這一市場上尋找新的投資機會。

　　復星集團發(fā)言人表示，該集團之所以愿意收購IDERA，其原因在于其管理團隊曾在金融危機過后對日本不動產(chǎn)市場進行考察。此外，這家日本公司還已經(jīng)從全球機構(gòu)投資者那里籌集到了資金，而復星集團正在觀察該集團“是否有可能”在長期內(nèi)利用這個投資者網(wǎng)絡(luò)。

　　這是復星集團最近以來進行的一系列海外并購交易中最新的一樁，去年該集團以7.25億美元的價格收購了第一大通曼哈頓廣場上一幢60層樓高的大廈，這是中國投資者收購美國地產(chǎn)歷史上規(guī)模最大的交易之一。此外，復星集團還已在去年以6450萬英鎊（約合1.09億美元）的價格收購了位于倫敦的Lloyds Chambers辦公大樓。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)以外，復星集團還在今年1月份以13.6億美元的價格收購了葡萄牙最大的保險公司，也就是葡萄牙國有銀行Caixa Geral de Depositos旗下的保險部門。另外，復星集團還收購了希臘珠寶商Folli Follie Group和法國酒店運營商Club Mediterranee SA等公司的少數(shù)股份。

　　 IDERA成立于2001年，截至去年底為止該公司管理下的資產(chǎn)總額達到了1600億日元（約合15.7億美元），其中包括辦公樓、居住用房和不動產(chǎn)基金等。復星集團通過旗下香港上市部門收購了這家公司，這是該集團在日本市場上進行的第一樁并購交易，同時也標志著該集團首次進軍不動產(chǎn)管理市場。

　　復星集團發(fā)言人表示，該集團將繼續(xù)尋找在東京等全球金融中心收購地標性資產(chǎn)的機會。該發(fā)言人稱，復星集團“可能不會在近期的6到12個月時間里”再度在東京收購這樣的資產(chǎn)，但目前正在“嚴肅考慮”在這座城市中的投資機會。

　　據(jù)仲量聯(lián)行公布的數(shù)據(jù)顯示，第一季度中國開發(fā)商用于對海外商業(yè)和居住用房產(chǎn)的投資總額已經(jīng)達到了21億美元，比去年同期增長了25%。就商業(yè)不動產(chǎn)而言，相關(guān)投資主要集中在芝加哥、倫敦、悉尼以及美國、澳大利亞和英國的其他一些知名城市。與此同時，中國的個人投資者也將目光投向了傳統(tǒng)市場以外的其他地區(qū)，如邁阿密海灘、愛丁堡及其他二線城市等。