? 8月26日，恒大集團（3333.HK）董事局主席許家印在香港公開表示，恒大將進行多元化戰略轉型，利用品牌優勢，進軍農業、畜牧業，并稱很快就會有“動作”。許家印還透露，恒大足球俱樂部將再引入20名股東，各投資8000萬元，共計可吸金16億元，目前正跟馬云研究新業務。
? ? 許家印在記者會上格外興奮，一反往日記者會多數由恒大首席執行官夏海鈞發言的慣例。記者會中途，更要求現場工作人員，將桌面雜物清理掉，只留“恒大冰泉”礦泉水，推廣自家產品不遺余力。
? ? 產業多元化 力爭明年擠進世界500強
? ? 推廣“恒大冰泉”只是“拋磚”，許家印在記者會上的重點則是向市場公布籌備已久的產業多元化戰略。許家印表示，經過自2003年至今的一系列發展，恒大已經在企業規模和品牌方面奠定了基礎，今年8月3日公司宣布，接下來將進入多元化發展階段，進軍除房地產之外的其他產業。
? ? “恒大最有可能的是發展農業、畜牧業，未來可能有比如恒大糧油，恒大嬰兒奶粉等品牌出來，動作會很快，很快就會有信息公布。”許家印興高采烈地向香港傳媒公布。
? ? 其實，恒大有意進軍農業、畜牧業的傳聞今年以來時有出現。本月早些時候，許家印率領公司管理層赴內蒙古考察投資項目，已是高調向市場透露這一計劃。
? ? 從一家主營房地產的企業，突然向完全沒有交集的農業、零售業擴張，許家印是這樣解釋，恒大的品牌已經建立，如果不利用品牌優勢發展多元化，浪費了發展機遇。他更躊躇滿志地表示，希望借助多元化戰略，明年的營業額能邁入世界五百強。
? ? 足球俱樂部吸納20新股東 與馬云醞釀新業務
? ? 農業、畜牧業之外，另一件令許家印興奮的事莫過于恒大足球俱樂部。今年6月，斥資12億元，入股恒大足球俱樂部，與恒大各占50%股權。這只是恒大俱樂部引入股東的第一階段，接下來恒大足球俱樂部將增資擴股，再進入20名股東。
? ? 許家印透露，按照恒大足球俱樂部30億元的估值，這20名股東，每家投資8000萬元，持股2%，總共可以吸引16億元，加上原來的資本14億元，希望用這30億元開展新業務，每年盈利6億到8億元，用于保底足球隊的支出。
? ? “目前正在篩選股東，我和馬云都招架不住了，不知道選誰，一般想進都進不來，篩選很嚴格。”許家印說。
? ? 他表示，目前仍未決定足球俱樂部要用這30億元的資本開展哪些業務，還要再尋找好的投資。但是恒大足球俱樂部將會聯合阿里巴巴推出創新業務，包括一系列廣告、衍生產品等。
? ? 負債率冀降低至70%以下 購地策略將趨謹慎
? ? 回歸到恒大的地產業務，雖然今年內地樓市出現降溫態勢，不少開發商陷入寒冬。恒大作為內地開發商的“二哥”（僅次于萬科），上半年依然取得相對較好的表現。
? ? 截至6月底止，恒大上半年共錄得收入633.4億元，同比增加51%。股東應占溢利70.9億元，增加13.6%。首6個月合約銷售金額為693.2億元，已經完成全年銷售目標1100億元的63%。
? ? 夏海鈞表示，按照目前情況來看，全年銷售額將大幅超出既定目標和去年的表現。對于樓價走勢，他未明確表態恒大下半年是否會降價，采取“以價換量”的策略，只稱建造物美價廉的產品仍是公司目標。
? ? 盡管銷售不俗，但恒大的凈負債率上半年飆升20.1個百分點，至89.6%，手頭持有現金640.3億元。夏海鈞解釋稱，短期內負債飆升主要因為恒大在市場低谷做出的策略調整，包括平衡全國的土地儲備、增加開工面積等。他預計，伴隨銷售增加，今年下半年開始，負債率將逐步回落，長遠來看，希望控制在70%之內。
? ? 許家印補充稱，雖然恒大負債率高企，但是不欠政府土地款，也沒拖欠土地增值稅，未來在買地方面將更加謹慎，目前持有的1.49億平方米土地，足夠未來5至7年的發展，除非是特別優質的土地，否則不會再買地。
