驕陽(yáng)七月，正逢應(yīng)屆畢業(yè)生步入職場(chǎng)之際，他們忙著找工作，忙著找住處，忙著在這所城市安定下來(lái)。日漸走高的房?jī)r(jià)讓絕大部分只有選擇租房度日，這部分人群就是傳說(shuō)中的“畢租客”。智通人才連鎖日前發(fā)布調(diào)查顯示，有近7成的東莞職場(chǎng)人士有過(guò)租房經(jīng)歷，雖有42.07%的人經(jīng)打拼現(xiàn)在已購(gòu)房定居，但大部分人仍在四處租房漂泊中。對(duì)此，人力資源專家表示，如果企業(yè)能幫助解決員工的住房問(wèn)題，會(huì)增加員工的歸屬感，有助企業(yè)留才，長(zhǎng)期來(lái)講可緩解“用工荒”問(wèn)題。
超3成“租房史”5年以上
根據(jù)智通人才連鎖對(duì)200名職場(chǎng)人發(fā)布的問(wèn)卷調(diào)查顯示，只有16.8%的受訪者畢業(yè)后能夠在家人支持下買房，有近7成人曾經(jīng)或者現(xiàn)在就是“畢租客”，有超過(guò)3成的人“租房史”長(zhǎng)達(dá)5年以上。
在南城一家貿(mào)易公司上班的黃先生，有3年“畢租客”經(jīng)歷，目前也和同事合租。他認(rèn)為：“反正是單身，租房挺自由，如果考慮結(jié)婚就會(huì)計(jì)劃買房安家吧。”記者了解到，初入職場(chǎng)的畢業(yè)生工資不高，手頭也比較“緊張”，租房是最經(jīng)濟(jì)的選擇。
此外，大部分受訪者都是從外地來(lái)莞就業(yè)的年輕人，鮮少親友在東莞，而和同事、同學(xué)合租也能在生活上彼此照應(yīng)，工作上方便互相交流，黃先生說(shuō)，“和同事合租的一大好處就是，原先我不了解的一些外貿(mào)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，很多時(shí)候都是從合租的室友那學(xué)到的。”
房租500元至800元最熱門
調(diào)查顯示，“畢租客”租房成本在500元以下的占35.52%，這些房子一般在公司附近的城中村或工業(yè)區(qū)租賃單間，成本較低。每月租房成本在50 0 - 10 0 0元的占47.24%，通常是以合租小區(qū)房或高層單身公寓為主。而房租在1000-2000元的多是在生活交通便利的商圈附近的小區(qū)了，通常以家庭為單位。
東莞一家房屋置業(yè)公司置業(yè)顧問(wèn)楊霞介紹，“從剛畢業(yè)的大學(xué)生租房數(shù)據(jù)來(lái)看，以兩居室或三居室，60-80平米左右，人均500-800元的戶型合租居多。”租房位置大多選擇在靠近工作地點(diǎn)的周邊小區(qū)或民宅，“你知道，年輕人大多喜歡睡懶覺(jué)，他們通常要求房子步行20分鐘、據(jù)公交站點(diǎn)10分鐘路程的范圍之內(nèi)，交通方便，節(jié)省點(diǎn)時(shí)間成本”。在長(zhǎng)安一家外企上班的陸小姐月收入6000元，與兩個(gè)朋友在公司附近的小區(qū)合租了一套三居室，人均分?jǐn)?000元/月，相比在動(dòng)輒月供兩三千的房貸壓力輕松許多。在她看來(lái)，“畢租客”的生活緊湊而快樂(lè)，“這里離公司近，走路10分鐘就到了，早上還可以多睡半個(gè)小時(shí)，但如果要買這里的房子，那就壓力大了。”
7成職場(chǎng)人厭倦租房生活
但是隨著時(shí)間的流逝，此前的“畢租客”群體也會(huì)面臨成家立業(yè)的問(wèn)題，也期望在這個(gè)城市里找到屬于自己的小窩。在調(diào)查中，有72.41%的“畢租客”已經(jīng)厭倦了隨時(shí)有可能被房東驅(qū)逐的那種不安定感，為此選擇告別租房加入購(gòu)房的行 列 。其 中42.07%職場(chǎng)人表示已告別“畢租客”，或靠個(gè)人打拼或在家人的支持下買房定居。
小蝶2008年大學(xué)畢業(yè)時(shí)，在家人的支持下買下一套80平米的兩居室，自己月供1100元。“剛畢業(yè)就買房壓力挺大，那時(shí)每個(gè)月2000多元工資，月供就去掉一半，日子過(guò)得挺艱難。不過(guò)比起現(xiàn)在買房，1100元的月供簡(jiǎn)直像撿了一個(gè)大餡餅”，小蝶感嘆道。對(duì)此，置業(yè)顧問(wèn)楊霞表示，目前購(gòu)買二手房的群體基本上都是剛工作3-5年的職場(chǎng)人，大多采取按揭方式購(gòu)房，85后群體處于適婚年齡，所以該人群購(gòu)房剛需正旺。
案例
10萬(wàn)免息貸款幫員工買房
對(duì)于企業(yè)如何關(guān)注“畢租客”進(jìn)行調(diào)研的數(shù)據(jù)所示，有48.28%的莞企表示為員工提供房租補(bǔ)貼，減少其租房的經(jīng)濟(jì)壓力。也有24.14%的企業(yè)為員工安排宿舍確保員工安全；僅有10.34%的企業(yè)為員工提供免息貸款，助其定居安家。
記者了解到，東莞一家電器制造企業(yè)為穩(wěn)定人心，緩解員工購(gòu)房壓力，特為核心人才提供10萬(wàn)元免息貸款。“員工離家在外本就缺乏歸宿感，如果員工的心不定，就無(wú)法確保其全心全意工作，更何談為公司創(chuàng)造價(jià)值？公司為員工提供免息貸款助其購(gòu)房，就是希望他們能安心工作，好好生活。”該企業(yè)H R經(jīng)理張羽表示。
專家說(shuō)法
解決住房可提升人才的穩(wěn)定性
智通人才就業(yè)顧問(wèn)王茜對(duì)此表示，“畢租客”通常是異地就業(yè)的年輕群體，在生活和工作上都感覺(jué)比較孤立無(wú)援，一旦遇到不順心的事就會(huì)焦躁不安，如果找不到傾訴對(duì)象或者不能及時(shí)解決困難，則會(huì)心理負(fù)擔(dān)過(guò)重，嚴(yán)重缺乏歸屬感。因此，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)員工需求和自己的實(shí)力適當(dāng)給其安全感。
“比如格力電器的每位員工都有一間20平米的宿舍，結(jié)婚后則有一套50平米的兩居室，只要員工在格力，房子永不收回，退休也不會(huì)。因此，在格力工作三年以上的工人極少離開(kāi)。”這樣為“畢租客”緩解租房或買房的經(jīng)濟(jì)壓力，有助于解決員工的后顧之憂，才能使其安心地長(zhǎng)期為企業(yè)服務(wù)，提升人才的穩(wěn)定性，也有助于企業(yè)解決“用工荒”的問(wèn)題。
你屬于職 場(chǎng) “畢租客”嗎？
家人支持，已買房16 .80%
是，剛畢業(yè)就租房 27.59%
曾經(jīng)是，現(xiàn)已買房 42 .07%
其他 13.54%
你做“畢租客”時(shí)間有多長(zhǎng)？
5年以上 31.03%
剛開(kāi)始 20 .69%
1-3年 48 .28%
目前每月的房租支出是多少？
2千-3千元 6.9%
1千-2千元 10.34%
?500元以下 35 .52%
500-1000元 47 .24%
作為企業(yè)，如何關(guān)注“畢租客”？
暫無(wú)補(bǔ)助 11.34%
免息貸款 10 .34%
補(bǔ)貼房租 48 .28%
安排宿舍 24 .14%
其他 5.9%
