某銀行支行訴稱，2008年12月2日，楊先生為購買豐臺區紫芳園一單元房與支行簽訂了《貸款合同》。合同約定楊先生申請借款89萬元，借款期限為10年，楊先生以貸款所購房屋提供抵押擔保。合同約定開發區支行有權解除合同，并有權依法對抵押房屋行使抵押權。之后，楊先生辦理了抵押登記，支行如約向楊先生發放貸款。但自2010年8月以來，楊先生累計逾期還款達20余次，故起訴要求解除合同。
 

　　據法院查明，2012年1月8日，楊先生因突發腦淤血昏迷。4月13日，楊先生經首都醫科大學宣武醫院診斷為“植物狀態”。5月15日，豐臺法院宣告楊先生為無民事行為能力人。
 

　　楊先生的代理人認可了楊先生確實存在逾期還款的情況，但理由是楊先生屬于無民事行為能力人，現在不排除有可能恢復行為能力，楊先生不能還款是意外事件，是客觀原因所致，所以不應該承擔違約責任。
 

　　大興法院審理認為，楊某與銀行之間存在真實有效的借款關系，雙方均應按約定履行相應的義務，雖楊某系因生病未及時償還借款，但其不還款的行為仍然違反了雙方合同約定。法院判決解除雙方貸款合同，楊先生償還銀行62萬余元本金以及利息和罰息5萬余元。如果不能償還，銀行有權對抵押房屋拍賣、變賣。