成都出臺穩增長22條措施，保障房建設和棚戶區改造是重點之一。6月30日，華西都市報(微博)記者從成都市房管局獲悉，今年全市將基本建成保障性住戶和棚戶區改造20586套，在此基礎上，成都市還將探索建立廉租房和公租房并軌運行機制，試點共有產權房屋。

 

　　棚戶區改造：今年新實施15671戶

 

　　據成都市房管局相關負責人介紹，今年成都將實施城市和小城鎮危舊房棚戶區改造15671戶。

 

　　同時，今年成都還將基本建成保障性住戶和棚戶區改造20586套，其中保障性住房15586套、棚戶區改造5000戶；竣工保障性住房和棚戶區改造25924套，其中保障性住房20924套、棚戶區改造5000戶。

 

　　保障房建設：上半年竣工1.5萬套

 

　　“成都扎實推進各類保障房的建設，到目前為止總體推進順利，達到‘時間過半、任務過半’的要求。”據成都市房管局相關負責人介紹，今年省上下達成都市新建各類保障性住房1.5萬套，截至目前，已落實開工10800套。全市發放租賃補貼5509戶，其中新增814戶，分別完成目標任務的226.7%和353.9%。全市基本建成和竣工各類保障性住房13982套和15977套，分別占目標任務的89.71%、76.36%。

 

　　據透露，針對今年保障房竣工交付數量較大的情況，房管、民政等部門加強配合，進一步優化申購和申請程序，提高審核效率。

 

　　嚴把質量關：設置永久性“責任標識”

 

　　對于保障性住房的建設，成都明確提出應選址交通便利、服務設施配套較完善的區域。同時加大財政投入力度，落實土地出讓收益不低于10%的比例和公積金增值收益用于保障性安居工程，并加大對公租房資金的保障力度。

 

　　建設質量上，竣工項目必須設置質量責任永久性標識，在保障性住房建設中扎實開展綠色建筑行動，嚴格執行建筑節能強制性標準，確保2014年新建保障性住房全面執行綠色建筑標準。

 

　　成都將開展共有產權住房試點

 

　　今年，成都將探索建立廉租房和公租房并軌運行機制，各地廉租房建設計劃調整并入公租房年度建設計劃，實行統一申報、統一規劃、統一建設。與此同時，成都將建設廉租房、公租房梯度退出制度，按相應標準繳納租金，直至退出保障。另外還將建立統一的配租管理制度。

 

　　“成都將積極開展共有產權住房試點。”據成都市房管局相關負責人透露，按照住房城鄉建設部的安排和要求，成都將優化保障性住房供應模式，構建“租售互補”的住房保障體系，滿足不同供應對象的住房需求。在現有的經濟適用住房和限價商品住房的政策基礎上研究共有產權住房的政策內容，探索共有產權住房在定價、銷售等方面與市場接軌的方式。