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電動天窗的維護保養及使用注意事項主要分為兩大部分。

第一、就是電動開窗器的維修保養和使用注意事項。

用清理劑或等效產品濕潤清潔的抹布，將開窗器的表面擦干凈。

平常可以使用潤滑油（機油、黃油）涂抹在開窗器的鏈條或推桿上，可以減緩開窗阻力和保護開窗器運作暢順平衡，從而有助于延長開窗器使用壽命。

注意在下雨天時，請不要打開窗戶，以免雨水經由鏈條或推桿流入開窗器內部而燒毀電機或控制板。通常為了避免這種情況發生，地下室天窗我們都建議使用氣象傳感器，這樣在刮風下雨時窗戶就會自動開閉，而避免忘記關窗而令房間進水的問題。

 

第二、就是木窗或鋁合金天窗的維修保養和使用注意事項。

1.中懸鉸鏈或氣撐的維護
天窗的鉸鏈或氣撐通常一至二年就加潤滑油做潤滑處理，以確保開啟順暢。
 
2.定期清掃排水板
我們應該定期清掃窗戶排水板上或周圍的殘葉和雜物，讓雨水暢通排流使窗戶不出現積水。
 
3.木框維護
建議在斜屋頂窗或地下室天窗安裝使用一年內，對木框進行防護處理（如刷漆）。以后每隔幾年維護一次。注意：不要在密封條和機械部件上涂刷防護劑。
 
4.常擦洗窗戶玻璃
打開窗戶，將窗扇翻轉160度，以便擦洗窗戶外側的玻璃，常擦洗窗戶玻璃保持光潔如新。

5.如何減少結露

在濕度較大的房間里(尤其是地下室)，密封玻璃內側易結露。解決辦法是將熱源安裝在窗戶附近或下部以保持空氣循環，減少結露。

6.到大風及陰雨天，請您及時的關好窗戶，以避免意外情況發生。

7.不能隨意拆卸排水板以及在排水板上打孔。