唐山債務律師www.tszwls.com闡述：根據相關規定，向房地產行政主管部門提出被出售房屋的權屬登記申請，并繳交權屬登記必要的資料，為房屋買受人辦理房屋權屬證書，是商品房開發人和出賣人本應履行的附隨義務。但廣州某房地產發展有限公司逾期至今仍未按涉訟合同的約定，協同原告向房地產行政主管部門辦理涉訟房屋的交易過戶和房屋權屬登記手續，致使原告不能在合理的期限內取得房屋權屬證書的行為，已構成違約，應承擔違約責任。廣州某房地產發展有限公司應按房屋權屬登記管理的有關規定，向房地產行政主管部門提出上述房屋的權屬登記申請，并繳交權屬登記必要的資料，從而使原告的房屋所有權得到完善。
　　對于廣州某房地產發展有限公司認為原告所買受房屋之所以尚未辦理所有權證，是因為廣州市三防指揮中心在恒雅苑大樓紅線范圍內搭建了四層違章建筑所致，故責任不在廣州某房地產發展有限公司的抗辯意見，法院認為，因上訴四層違章建筑位于廣州某房地產發展有限公司所開發的恒雅苑的紅線范圍內，而拆除該違章建筑理應屬于廣州某房地產發展有限公司的責任范圍，廣州某房地產發展有限公司的該抗辯理由不充分，法院不支持。
　　廣州某房地產發展有限公司被吊銷營業執照后，作為廣州某房地產發展有限公司的股東廣州市某設計顧問有限公司應依法在一定期限內成立清算小組對廣州某房地產發展有限公司進行清算，并以清算的財產償還債務。
法院判決
　　被告廣州某房地產發展有限公司協同原告前往房管部門辦理廣州市德政路中高花里大塘街恒雅苑首層自編第六號商鋪的產權過戶手續和房地產登記手續、被告向原告支付逾期辦證違約金、被告廣州市某設計顧問有限公司成立清算小組對被告廣州某房地產發展有限公司進行清算，并就清算所得的財產清償廣州某房地產發展有限公司的債務。

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