因這類空調大多用于造紙、紡織、制藥、煙草、電子、計量等對溫濕度特別敏感的領域的實驗室，所以又稱實驗室專用空調。
1， 高精密恒溫恒濕實驗室空調與普通機房空調的區別：
A，高精密恒溫恒濕實驗室空調必須具備高精密溫濕度傳感器，要求傳感器
準確 度：±1.5%RH, ±0.3℃(在23±2℃時)
重復 性：優于0.5%RH和0.1℃
穩定 性：每年優于1.0%RH和0.1℃
而普通機房空調傳感器精度在±3%RH, ±1℃左右就足夠了；
B，高精密恒溫恒濕實驗室空調對風量要求更高
理論上，風量越大，送風焓差越小，溫濕度越均勻；但風量越大，除濕能力越小，甚至完全喪失，所以高精密恒溫恒濕空調要求保證除濕能力的基礎上盡可能大風量，對風量的設計非常嚴格，而普通機房空調要求較低。
C，高精密恒溫恒濕實驗室空調要求制熱量、制冷量、加濕量、除濕量可調節
因為精度的要求，高精密恒溫恒濕實驗室空調要求制熱量、制冷量、加濕量、除濕量可調節。
※ 對于制熱，根據溫差大小，采用多級制熱方式進行調節，溫差小時只開啟一級加熱，溫差稍大時，同時開啟1，2級加熱，溫差再大時，同時開啟1，2，3級加熱；?
※ 對于加濕，采用比例加顯方式，根據濕度差大小控制加濕量；
※ 對于制冷和除濕的調節，現有三種調節方式：?
1， 第一代調節方式，采用多級制冷，一般用于大功率設備，主要用于對溫度的調節，對濕度調節效果甚微；
2， 第二代調節方式，采用變頻制冷，制冷量從50%--100%之間實現無級量制冷調節，此調節范圍足以解決溫濕度穩定性的問題。用于高精密恒溫恒濕實驗室空調，效果顯著。現在主要品牌有“約頓”。 但因控制需要，需添加很多輔助控制環節，而且各配件之間必須密切協調，某個環節稍微出現一點細小的故障則可能因連鎖反應引起諸如壓縮機等重要部件損壞。實際運行中故障率非常高；
3，第三代調節方式，冷凍水型制冷方式，采用冷凍水（按一般中央空調水溫進行設計）作不冷源，盤管內運行的是普通7℃左右的冷水，電腦主板通過控制水閥的開度，輕易的實現0%至100%制冷量無級量調節。而且積分閥結構就像家用水龍頭一樣簡單，使用壽命非常長，長年無故障運行。
再者，水的焓是空氣的1000倍，是雪種R22的800倍。采用冷凍水制冷，最大進、出水溫度差在5℃以下，更有效地保證了送風溫度的均勻性和可靠性。而直接膨脹制冷方式盤管中雪種前、未端溫度差達到10℃。
冷凍水型空調機組用于高精密恒溫恒濕實驗室空調，效果顯著，故障率非常低。