防水工程的質量，在很大程度上取決于防水材料的性能和質量，所用必須符合國家或行業的材料質量標準，并應滿足設計要求，共性要求： １、具有良好的耐侯性，對光、熱臭氧等具有一定的承受能力。 ２、具有良好抗水滲透和耐酸堿性能。 ３、對溫度、外力的適應性，即材料的拉伸強度高，斷裂伸長率要大，能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮，開裂所引起的變形。 ４、整體性好，既能保持自身的粘結性，又能與基層牢固粘結，同時在外力的作用上，有較高的剝離強度，形成穩定的不透水整體。