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大亞灣華潤小徑灣備案價(jià)?惠州5年后依舊好地段?-2019  本報(bào)記者徐顥哲李夏至新的一年剛開頭，衛(wèi)視的跨年大戰(zhàn)就成了熒屏道亮麗的風(fēng)景。不同于往年的硝煙混戰(zhàn)，今年拿到跨年夜直播牌照的衛(wèi)視僅剩四家，曾經(jīng)跨年夜不可或缺的“巨頭”湖南衛(wèi)視和浙江衛(wèi)視無奈退守，北京、東方、江蘇和四川四家成為跨年夜的晚會(huì)“專供商”。少了強(qiáng)勁的競爭對手，今年的跨年夜缺了點(diǎn)兒熱鬧勁兒。不過，突如其來的改變也帶來不少新鮮事，比如江蘇衛(wèi)視成為收視的“”，深圳衛(wèi)視不做演唱做演講，巧打差異牌。
一、華潤小徑灣項(xiàng)目概述：

華潤小徑灣項(xiàng)目是華潤置地預(yù)計(jì)投資超180億元傾力打造的濱海綜，位于世界四大灣區(qū)——粵港澳大灣區(qū)，處粵港澳大灣區(qū)濱海旅游度假區(qū)首站，離深圳僅1小時(shí)路程的惠州大亞灣。

同時(shí)，惠州市屬于國民旅游休閑示范城市，空氣在排名第5，廣東省內(nèi)排名第.一，有“深圳與香港的后花園”之稱。項(xiàng)目總約177萬㎡，規(guī)劃建筑面積約300萬㎡。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)分為七期開發(fā)，將打造濱海度假區(qū)、水岸核心活動(dòng)區(qū)、雅致山林區(qū)以及林園景觀社區(qū)等四大功能區(qū)。目前一期、二期已全部售.罄，三四期正在發(fā)售。 
“RealD將持續(xù)致力于影像技術(shù)的創(chuàng)新，并在全世界范圍內(nèi)保護(hù)我們的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，”RealD創(chuàng)始人兼執(zhí)行官邁克爾·V·路易斯表示。RealD是數(shù)字3D的者，現(xiàn)今全球共有72個(gè)，超過29,000個(gè)影廳安裝了RealD3D放映設(shè)備。作為全球的影院3D技術(shù)商，RealD擁有超過570項(xiàng)技術(shù)以及多項(xiàng)申請中的;無論是提供或推廣3D觀影，或追求更影像，RealD擁有比任何其它公司更大的優(yōu)勢。
目前主售產(chǎn)品（46、42棟高層）： 

1約53-60㎡單房：約4.5大開間，較高實(shí)用率，戶型方正通透； 

2約69-89㎡一房兩廳一衛(wèi)：奢.侈陽臺(tái)，闊綽空間，大采光面； 

3約87-98㎡兩房兩廳一衛(wèi)：家庭度假首.選，戶型方正通透，式廚房； 

4約131-141㎡三房兩廳兩衛(wèi)：約36㎡陽臺(tái)，270度景觀，式廚房，入戶花園； 

華潤小徑灣項(xiàng)目地址：廣東省惠州市大亞灣霞涌小徑灣高速出口處 
”王家衛(wèi)形容，“陳奕迅是我看過會(huì)哭的男人，他要在片中演一個(gè)受氣包，一直哭。”喂喂鴿子、滑滑雪梁朝偉其實(shí)是“很開心的人”一直哭的還有梁朝偉，他忍不住吐槽：“一開始跟我說是喜劇，我還以為很開心，結(jié)果每天都要我哭，我每天到片場都是問導(dǎo)演‘怎么又要哭’？”所以，不是喜劇嗎？王家衛(wèi)端出格調(diào)：“級的喜劇，不止是讓你開心，而是從的喜點(diǎn)到傷心的悲點(diǎn)，各個(gè)層次都有。”這讓拿過無數(shù)男主角獎(jiǎng)杯的梁朝偉也說演起來不容易，“讓人哭讓人笑都不容易，拍這個(gè)戲，我經(jīng)歷了開心和悲傷的時(shí)候。
二、華潤小徑灣項(xiàng)目5大價(jià)值點(diǎn)： 

1、品牌優(yōu)勢：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45萬員工的內(nèi)地和香港.具實(shí)力的多元化企業(yè)之一，2017年位于世界500強(qiáng)第86位； 

2、區(qū)位優(yōu)勢：離深圳僅1小時(shí)路程，周邊有4條高速（沿海高速、深汕高速、廣惠高速、惠大高速）2個(gè)（深圳寶安、惠州潭）和1條高鐵（廈深高鐵）組成全.方位立體化交通網(wǎng)絡(luò)； 

3、資源優(yōu)勢：擁有世.界級的山、林、河、海復(fù)合資源。一線海景資源；  

 4、配套優(yōu)勢： 

①萬象高.端配套：攜手全球.大的管理集團(tuán)-萬豪集團(tuán)傾力打造的廣東首.家“艾美”（已兌現(xiàn)）；由全球排名前五-英國福斯特建筑事務(wù)所傾力設(shè)計(jì)約8000㎡的高端休閑中心萬象海會(huì)所（已兌現(xiàn)）； 

②萬象人文配套：全球著.名的企業(yè)商學(xué)院-GE克勞頓商學(xué)院為范本的中高層管理人員培訓(xùn)基地“華潤大學(xué)”（已兌現(xiàn)）；被譽(yù)為美國.好的學(xué)校之一的貝賽思學(xué)校小徑灣校區(qū)（已兌現(xiàn)）； 

③萬象海生活配套：約1.5萬㎡近全連鎖品牌商家，滿足輕奢度假生活的濱海商業(yè)街（已兌現(xiàn)）；攜手品牌影院打造現(xiàn)代動(dòng)感，為海岸注入光和影的大型濱河電影院（建設(shè)中）； 

④萬象綠色配套：由建造，融入山海的綠色配套-5公里濱海綠道（已兌現(xiàn)）；天然氧吧150米高的烏山頭山脈（已兌現(xiàn)）； 
在制作洪水將斷橋沖走的時(shí)候，遇到不少難點(diǎn)，這個(gè)鏡頭攝像機(jī)的運(yùn)動(dòng)軌跡起伏很大，為了讓洪水配合攝像機(jī)的運(yùn)動(dòng)，經(jīng)過了大量次數(shù)的測試以讓洪水在鏡頭中有很好的節(jié)奏。就像鏡頭中斷橋與洪水的互相影響是一個(gè)棘手的問題，為了解算，終采用了一個(gè)討巧的辦法，利用大量的小球撞擊斷橋，讓斷橋產(chǎn)生被洪水沖毀的動(dòng)畫在確定好斷橋的動(dòng)畫后，才開始解算水的形態(tài)，讓水單方面的被斷橋影響，終達(dá)到一個(gè)效果與解算負(fù)擔(dān)上的衡。網(wǎng)友紛紛表示良心制作網(wǎng)友Qoqojing：孤芳不自賞洪水好給力，非常逼真，不失為一部良心劇。
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信息來源:銷售經(jīng)理歐陽明堅(jiān)MAOYIGU