業績簡報

　　融創中國：前3月合約銷售136億 同比增長30%

　　4月4日晚間，融創中國控股有限公司公布2014年3月止若干未經審核運營數據。截至2014年3月底，該集團實現合約銷售金額136.9億元(其中合同銷售金額為93.3億元，預訂合同金額為43.6億元)，同比增長30%，合約銷售面積約50.9萬平方米，合約銷售均價約26,920元/平方米。

　　3月單月，融創中國共實現新增預訂合同金額57.4億元，合同銷售金額40.9億元，合同銷售面積約16.9萬平方米，合同銷售均價約24,230元/平方米。

　　3月24日晚間，融創中國發布其2013年全年業績，數據顯示，融創去年實現收入為308.37億元，較2012年度的208.43億元增加48.0%;毛利71.77億元，同比增長33%，而凈利則為31.78億元，同比增長22%。

　　花樣年：3月銷售2.95億 均價5879元每平

　　4月4日，花樣年控股集團有限公司發布公告稱，3月份單月，該公司及其附屬公司的銷售額為約2.95億元。相應已售建筑面積為50176平方米，平均售價為每平方米約5879元。

　　截至2014年3月31日止3個月，花樣年已累積的銷售額為約6.91億元。相應已售建筑面積為120158平方米。平均售價為每平方米約5751元。

　　合生創展：一季度銷售7.03億 同比降73.5%

　　合生創展集團有限公司4月4日公告宣布，截至2014年3月止，錄得合約銷售金額為約7.03億元，同比下降73.5%;合約銷售面積為約3.61萬平方米，同比下降70.41%;平均售價19507元/平方米，同比下降10.5%。

　　3月，合生創展單月合約銷售為2.32億元，同比下降78.91%。

　　據悉，去年合生創展合約銷售金額為約112.7億元，同比下降3.2%，未能完成150億的年度銷售目標。

　　恒盛地產：3月合約銷售2.33億 同比減少近七成

　　4月4日，恒盛地產控股有限公司發布其3月份的營運數據顯示，3月份，該公司實現合約銷售額約為2.33億元，環比增加8.9%，同比減少68.4%;實現合約銷售面積約為1.74萬平方米，環比增加26.9%，同比減少74.4%;平均合約銷售價格為每平方米13389元。

　　至此，2014年前三月，恒盛地產累計實現合約銷售額約為11.37億元，同比減少55.1%;累計實現合約銷售面積約為7.34萬平方米，同比減少60.0%;平均合約銷售價格為每平方米15486元。

　　新城控股：首3月銷售40.47億 同比增22.91%

　　新城發展控股有限公司4月4日公布，于2014年3月，該集團實現合約銷售額約15.84億元，同比增長7.26%，合約總樓面面積約16.63萬平方米。該月的合約銷售均價約10091.22元/平方米。

　　截至2014年3月31日止三個月，新城控股累計實現合約銷售金額約40.47億元，同比增長22.91%。累計合約總樓面面積為約40.89萬平方米，同比增長1.72%。

　　土儲方面，于2014年3月28日，該公司控股子公司南京新城萬嘉房地產有限公司競得位于江蘇省南京市棲霞區仙林湖西側編號為2014G07地塊。該宗地塊出讓面積為14.75萬平方米，規劃容積率為不大于2.5，成交總額30億元，用地性質為住宅。

　　徐工機械：去年凈利降38%

　　徐工機械周一晚間發布2013年年報 ，報告期內公司實現凈利潤15.08億元，同比下降38.12%，擬每10股派發現金紅利1元(含稅).

　　2013年徐工機械實現營業收入269.94億元，同比下降16.12%。公司預計2014年銷售收入290億元，同比增長約7.6%。

　　中南重工：去年凈利增長42%

　　中南重工周一晚間發布年報，2013年度公司實現凈利潤5035.33萬元，同比增長42%，每股收益0.2元，公司擬向全體股東每10股派發現金紅利0.3元(含稅).

　　2013年度，公司實現營業收入11.73億元，同比增長66.94%。主要原因是今年新增銅鋁金屬商品貿易業務收入55352.04萬元，扣除該因素，營業收入同比減少8317.18萬元，降低了11.84%，主要原因是雖然銷售量略有增長3%左右，但是公司產品報告期內原材料價格下降導致銷售價格下降所致。

　　西部建設：預計今年第一季度虧損1.1億元至1.4億元

　　據西部建設財務部門初步預測，今年第一季度，公司歸屬上市公司股東的凈利潤虧損1.1億元至1.4億元。

　　公司解釋虧損原因是受春節及氣候等季節因素影響，一季度為混凝土行業的淡季，建筑施工企業開工率不高，導致混凝土需求較弱;主要原材料的采購價格持續上漲，公司采購成本相對上年同期增加，導致公司銷售成本上升;2013年公司新建投資項目建成并投入試生產，一季度產能尚未完全釋放，固定資產折舊費用及管理費用較上年同期增加;再就是受當前經濟形勢影響，建筑施工企業資金緊張，影響公司銷售回款，導致應收賬款增幅較大，計提壞賬準備增加。

　　資本金融

　　首創置業：合并2017年到期共30億票據 或于7日上市

　　首創置業股份有限公司4月4日宣布，該公司已經香港聯合交易所有限公司申請，將于2017年到期5.75厘的10億元有擔保票據將與2014年2月17日發行的20億元于2017年到期5.75厘有擔保票據合并并組成單一系列進行上市及買賣。

　　首創置業表示，新票據將僅向專業投資者以債券發行方式提呈發售，預期新票據上市將于2014年4月7日或前后生效。

　　據悉，于2014年3月28日，首創置業成功增發中期票據項目10億元債券，期限3年，票面利率5.75%，按票面值100.5%溢價發行。公司于2014年2月10日設立10億美元中期票據項目，首次提取發行22.5億元，通過本次增發10億元，合計已提取發行32.5億元。

　　其他公告

　　萬達前副總裁王壽慶：出任金地商置商管公司總經理

　　4月4日，據金地集團相關負責人今日向觀點地產新媒體證實，前萬達副總裁王壽慶已成功跳槽至金地，任金地商置商管公司總經理，任職已有一個月左右。

　　至于為什么會考慮引王壽慶入職金地，該人士表示或主要是看重王壽慶的能力。

　　泰禾集團：子公司以6億元競得天津一地塊

　　泰禾集團周一晚間發布公告稱，公司全資子公司福州泰禾房地產開發有限公司以6億元競得天津市一國有建設用地使用權。

　　公告顯示，該地塊位于天津市武清區高村鎮公學道東側，建設用地面積為13.22萬平方米，可售商品房面積14.38萬平方米。

　　京津冀一體化：華夏幸福土地儲備獨占80%

　　據理財周報記者統計，河北省這四個行業領域里共有14家本地的上市公司，總市值1320.9億元，行業在地域分布上趨勢顯著，3家主要房地產公司全部聚集于廊坊，而石家莊多為機械設備和鋼鐵行業公司。

　　這四個行業當中，房地產行業受益最為明顯，土地儲備主要集中于廊坊，項目規模上本地公司華夏幸福占絕對優勢。

　　從房地產用地土地儲備上而言，華夏幸福占據絕對優勢：它擁有一級土地儲備71000萬方，占據所有河北房地產上市公司一級土地儲備總量(89987萬方)的78.9%，其中1878萬方屬于二級開發土地，1676萬方項目是在廊坊地區。