租賃業是發達國家商品流通的主渠道之一。特別是在刺激投資需求、推動信用消費、促進企業理財、拉動整個國民經濟尤其是GDP增長上，發揮著獨特的、巨大的作用。租賃已不僅僅起著 拿明天的錢今天用 的融資功能，它更多地是在發揮加速現金流動、盤活存量資產、改善財務報表、實現合理避稅的理財功能和制造廠商在拓展客戶、回籠貨款中起到強勁的激勵功能。　　 　　衡量租賃業務在資本市場中的地位的主要指標是租賃的市場滲透率，也就是設備租賃額占全部設備投資額的比重。美國設備投資總額的30%是通過租賃實現的，而目前我國的這一比例僅為1%-3%。　　 中國生產企業積壓著大量高庫存的家電、家具、生活設備等（約占生產企業三年的營業利潤總和）。因此，發展實物性租賃是把 死貨 變成 活錢 的一條最有效的途徑，也是調動社會上大量閑置的財產、調劑余缺、提高利用率、最大限度地實現其使用價值的一條重要通道。