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房地產的又一個高地-社區商業服務,挖掘房產金礦。1號街帶你感受下一個房產爆發點,我相信,目前很多的房地產商都知道,房主是地產企業最大的直接和間接利潤來源。目前有一個問題就是:以社區服務來代替房地產銷售作為主要的收入來源,這一天開發商心中是很忐忑不安的,而且以何種方式來撬動這一塊市場,分享社區商街的紅利。
目前國內的情況是:只有屈指可數的房產企業擁有自己的服務團隊,即使是專業的物業管理公司,進入其他的開發小區做物業管理,這個過程中也有不少的問題需要解決,而且物業公司合同只有三年的簽訂,業主不滿意,物業只好滾蛋。這就會讓社區服務提供者花費時間和精力所做的O2O渠道,會因為基礎建設不高,體驗不好而被炒魷魚。
挖掘房產大數據價值
雖然社區服務O2O目前有很多的問題暴露出來,卻沒有說,那一家愿意松口,愿意放棄社區商業街這一有誘惑力的板塊。而且有一大批的金融機構也看好社區服務,而愿意投資贊助。
網絡作為第五維度,服務不是隨便說說。是要有因果關系的,天下攘攘,皆為利來。服務結合開發商合作,接觸業主,了解相關業主對樓盤的想法和意見。從互聯網與房地產的結合當中尋找相關數據中挖掘其中的價值。
房產大數據是與銀行結合,和業主溝通,和房產商合作,這樣進行一個數據上面的整合,才會挖掘到有意義的信息和數據。1號街調查發現,國外已經出現了一些銀行在進行嘗試社區金融店。通過對比樓盤房價,來進行不同階級的信用額度發放。
社區O2O有利的一面就是,貼近業主,可以打破最后一公里的配送服務問題,更好的和業主進行互動和溝通,這是國內的電商做不到的,而社區O2O可以做到的。線下體驗對社區服務才是有價值的,社區O2O將會打破傳統產品功能和使用對象之間的對接,打破溝通障礙,實習雙贏。