問：山東馬匹銷售的價格 養馬場如何選擇？咨詢電話：18765010456網站：www.yanzi168.com 答：山東馬匹銷售的價格（從6千元到6萬元價格不等）以養馬為主要投資回報途徑的休閑住宅區，會有以下的一些特點： 　　⑴牧場風光是可以與海岸風光、高爾夫球場風光相媲美的極好的景觀，開闊、浪漫、素淡、純凈，建筑密度極低，建筑和環境形成極好的融合關系。因此，養馬休閑住宅區是景觀最好的休閑住區。 　　⑵由于每戶需要很大的土地面積，建筑容積率當然也就很低。而在住宅用地容積率控制得很緊的我國大陸，其征用土地手續將會是最難辦的。 　　⑶養馬休閑住宅區的業主，不是一般收入較高的白領階層，而是富豪階層，而且對于養馬有特殊的喜愛。因為一般人沒有那么多的閑置資金來買了許多的土地后又買馬，或有錢也不花在買馬養馬上。 　　⑷養馬休閑住宅區的社區物業服務，不管是就硬件配置還是就軟件配套來說，都應該是最高的。 　　⑸以培養優勝馬為主要目的的養馬休閑住宅區，只能出現在有睹博性跑馬場的大城市附近。以培養種馬并繁殖競賽馬為主要目的的休閑住宅區，既可以出現在大城市附近，也可以出現在傳統牧區，但即使是出現在牧區，也不會遠離當地的城市。 　　另外附帶提一下，我們常提到華北特別是北京的沙塵暴和沙漠化等等。多年的治沙努力似乎很難見到成效，沙塵是越刮越厲害，沙化土地面積是越來越大。其實，這不單純是一個自然科學和工程技術問題，其本質是一個投資經濟問題，因為土地不能提供回報也就不會有人大力度投資。如果能引入養馬休閑住宅這樣的機制，使沙化土地在變成牧場的過程中產生出大額的回報，只要政策放開，不用政府像現在這樣大力號召，地產商自會主動地去把北京近郊的沙化土地變為美麗的牧場，既創造了新的國民財富，又達到了多年不能實現的改善生態環境的目的。 　　一般來說，飼養種馬繁殖競賽用馬需要大片的土地，這點在深圳東部是作不到的。而且馬是喜歡溫涼干燥的動物，在深圳這樣潮濕悶熱的氣候條件下也不能很好地達成繁殖和培育幼駒，最后落實到經濟效率上肯定是劃不來的。