曾經在二套房貸上大肆“放水”的外資銀行，眼下在房貸新政出臺后不得不關緊“水龍頭”。據記者了解，花旗、匯豐和渣打等外資銀行在今年初還對二套房貸提供利率7.1折至7.5折，但近日匯豐銀行率先表示對第三套房全面停貸，二套房貸則嚴格執行首付至少五成和利率至少上浮10%。 匯豐中國表示，為進一步加強該行執行國務院政策措施的力度，匯豐中國已全面停止第三套房貸款，第一和第二套房也提高了首付成數和貸款利率。目前匯豐中國的個人住房按揭貸款絕大部分是對購買首套住房的客戶，并配以嚴格的風險管控。 　　而渣打中國表示，對貸款購買第三套及以上住房的情況正在研究細則，將嚴格依照監管機構的指導方針，大幅度提高貸款首付款比例和貸款利率。東亞中國也表示，雖然目前還沒有明確上海是否屬于政策調控第三套停貸地區，但從嚴格控制風險的角度考慮，東亞銀行已暫停受理第三套房的貸款申請。 　　“外資銀行由于還不能辦理公積金房貸，所以前陣子在商業貸款上對二套房的門檻很低。”一家外資銀行零售部門的按揭業務負責人對記者解釋，今年初外資銀行對二套房貸“放水”，主要是借改善性需求的名義，但是現在已經很難行得通了。在對投資性房貸大幅收緊后，由于自住需求的客戶通常使用涉及公積金貸款的組合貸，所以預計外資行在房貸市場上的份額會進一步縮小。