城市概況：

平塘縣位于貴州省南部，黔南州自治州南部，南與廣西壯族自治區接壤。東鄰獨山縣，西與惠水縣、羅甸縣相連，北與貴定縣、都勻市接壤。全縣面積2825平方千米，總人口37萬人，地處黔南山地南部，北高南低。年均溫16.7℃。河流屬珠江水系，主要河流有平舟河、曹渡河。礦藏有煤、鐵、大理石、陶瓷土等。

項目介紹：

?????項目位于平塘縣政府東北側原氣象局所在地，土地面積?32?畝，土地用途為商住用地。地塊規劃設計條件為：容積率≤4.0；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；建筑限高100米；住宅停車比例為0.5；商鋪停車位比例為0.3。參考價：130萬/畝。

項目運作要求：

運作實施本項目的總原則和總體思路是：縣政府現在是凈地出讓，地塊現在已經場平拆遷，現在已經為凈地交付。由縣政府授權國土局、平塘縣土地儲備局（甲方）與競得人（乙方）簽訂《使用權合同》，乙方履行付款義務，甲方完成土地的辦理工作。

項目優勢：

①?本項目位于平塘新區，為原氣象局用地，是當地新區經濟中心，周邊銀行、商業、金融、環境、等一系列配套設施完善，人氣旺，人流量大，商業價值大。

②?背靠農業銀行、工商銀行，酒店等，交通便利，是人們居住、休閑散步的必經之處，十分宜居。

③?距縣人民政府僅兩分鐘（步行），是目前縣經濟文化中心唯一一塊商住用地，后期可以打造為四面臨街，商鋪點長，非常適宜房地產開發。

④目前周邊樓盤已經銷售一空，商鋪現在出租。

項目介紹：

該地塊位于縣政府旁，城市綜合體內（濱河新城），地塊背靠縣政府，一面鄰江景河，交通路網已完善。周邊配套有（平塘高中、平塘職業中學，是后期很適合做城市景觀房的開發，非常適宜商住開發，四面環路。地塊規劃設計條件為：容積率≤5.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；公共用地45%；建筑限高100米。參考價：120萬/畝。

項目運作要求：

運作實施本項目的總原則和總體思路是：運作實施本項目的總原則和總體思路是：縣政府現在是國有建設用地出讓，地塊現在已經場平拆遷，已經為凈地交付。由縣政府授權的平塘縣國土局、土地儲備局（甲方）與競得人（乙方）簽訂《使用權合同》，乙方履行付款義務，甲方完成土地的辦理工作。

項目優勢：

①本項目位于新區，緊鄰縣行政單位，周邊環境優美，景色怡人，適合高端樓盤開發；

②地塊處于城區少有的城市江景房；

③地塊緊鄰“縣獨立高中”（縣重點示范高中）、縣職業技術學校等，周邊教育資源優勢明顯，周邊配套設施完善。

④地塊規整，屬于新區稀缺的整體開發用地項目。屬于短平快的項目，拍到就可以進場施工。

平塘目前商品房價在2800-3680元/㎡，地價在同等級城市中偏低，房價不斷在攀升。本次推出的地塊位置極佳（縣中心地段），利潤空間大，發展前景廣闊。目前平塘的房地產滯后，兩年來無大宗地塊出讓。